(48) 998095594
TER APENAS A POSSE É RUIM
NÃO GARANTE O DIREITO REAL DE PROPRIEDADE
O sogro de um de nossos clientes comprou, 50 anos atrás, cerca de 5 ha de terra em Águas Mornas/SC.
Recentemente, os filhos do vendedor, que na época tinham 12 e 16 anos, entraram com processo de reintegração de posse.
A fim de garantir o Direito Real de Propriedade, os herdeiros do comprador celebraram um acordo judicial com os herdeiros do vendedor, no valor de 50% da avaliação de mercado do imóvel.
Assim, adquiriram o Direito Real de Propriedade por meio de uma sentença de Usucapião do Imóvel.
IMPEDE O ACESSO ÀS LINHAS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Existem diversas linhas de crédito oferecidas pelos bancos para você construir a casa dos seus sonhos. Além disso, os bancos oferecem linhas de crédito para você reformar a sua residencia.
Para acessar essas linhas de crédito, é necessário estar com a documentação do seu imóvel regularizada.
IMÓVEL IRREGULAR VALE MUITO MENOS
Há vários fatores que podem contribuir para a valorização de um imóvel, entre eles estão a localização, a vista e o estado de conservação.
Porém, no sentido inverso, a característica que mais desvaloriza um imóvel é a falta de segurança jurídica causada por problemas na documentação.
Com base na nossa experiencia avaliando imóveis, os imóveis irregulares chegam a valer até 3x menos o valor de mercado de um imóvel regularizado.
TER APENAS A POSSE É RUIM
NÃO GARANTE O DIREITO REAL DE PROPRIEDADE
O sogro de um de nossos clientes comprou, 50 anos atrás, cerca de 5 ha de terra em Águas Mornas/SC.
Recentemente, os filhos do vendedor, que na época tinham 12 e 16 anos, entraram com processo de reintegração de posse.
A fim de garantir o Direito Real de Propriedade, os herdeiros do comprador celebraram um acordo judicial com os herdeiros do vendedor, no valor de 50% da avaliação de mercado do imóvel.
Assim, adquiriram o Direito Real de Propriedade por meio de uma sentença de Usucapião do Imóvel.
IMPEDE O ACESSO ÀS LINHAS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Existem diversas linhas de crédito oferecidas pelos bancos para você construir a casa dos seus sonhos. Além disso, os bancos oferecem linhas de crédito para você reformar a sua residencia.
Para acessar essas linhas de crédito, é necessário estar com a documentação do seu imóvel regularizada.
IMÓVEL IRREGULAR VALE MUITO MENOS
Há vários fatores que podem contribuir para a valorização de um imóvel, entre eles estão a localização, a vista e o estado de conservação.
Porém, no sentido inverso, a característica que mais desvaloriza um imóvel é a falta de segurança jurídica causada por problemas na documentação.
Com base na nossa experiencia avaliando imóveis, os imóveis irregulares chegam a valer até 3x menos o valor de mercado de um imóvel regularizado.
BENEFÍCIOS DA SUA CASA COM ESCRITURA
É REGISTRADA NO SEU NOME
A propriedade passa a ser sua de forma definitiva. É garantia jurídica para você e sua família.
A casa é sua de verdade.
TEM CRÉDITO PARA CONSTRUIR
Você consegue acesso a crédito para construir a casa dos seus sonhos.
TEM CRÉDITO PARA REFORMAR
Você consegue acesso a crédito para reformar ou ampliar a sua residência.
VALE MUITO MAIS
Facilita a venda e valoriza o seu imóvel 40% ou mais, e permite a compra via crédito imobiliário.
É REGISTRADA NO SEU NOME
A propriedade passa a ser sua de forma definitiva. É garantia jurídica para você e sua família.
A casa é sua de verdade.
TEM CRÉDITO PARA CONSTRUIR
Você consegue acesso a crédito para construir a casa dos seus sonhos.
TEM CRÉDITO PARA REFORMAR
Você consegue acesso a crédito para reformar ou ampliar a sua residência.
VALE MUITO MAIS
Facilita a venda e valoriza o seu imóvel 40% ou mais, e permite a compra via crédito imobiliário.
Ter o imóvel regularizado e registrado em seu nome é o sonho de muitos.
Nós da RegularizaMais, estamos aqui para te auxiliar a alcançar o objetivo de registrar o Título de Propriedade do seu imóvel no nome.
Iremos aplicar todo o nosso conhecimento e dedicação para te ajudar a concretizar esse ideal.
Estamos felizes com a ideia de fazer parte dessa jornada.
Conte conosco!
COMO VAMOS REGULARIZAR O SEU IMÓVEL
ETAPA 01 - REQUERIMENTO DE VIABILIDADE
Essa primeira etapa engloba a análise de toda a documentação referente ao imóvel para dar entrada no Requerimento de Viabilidade perante a Prefeitura Municipal.
Assim como um estudo jurídico e ambiental preliminar, para identificar a melhor maneira de regularizar o seu imóvel.
ETAPA 02 - LEVANTAMENTO GEODÉSICO E TOPOGRÁFICO
Serão coletados dados referentes aos vértices do polígono do imóvel, altimetria, rua, rede de energia, rede de abastecimento de água e demais equipamentos públicos.
ETAPA 03 - PLANTAS E PROJETOS
Nesta etapa, serão elaboradas todas as plantas (Planta Planialtimétrica Cadastral, Planta Planimétrica de Perímetro), e demais peças técnicas necessárias para a Regularização do seu Imóvel.
ETAPA 04 - REQUERIMENTO E ACOMPANHAMENTO
Nesta etapa, será elaborado o Requerimento de Regularização, que será apresentado, junto com as plantas e projetos, na Prefeitura, no Cartório de Registro de Imóveis ou no Judiciário.
Também será realizado o acompanhamento de todo o processo administrativo ou judicial.
ETAPA 05 - REGISTRO DA MATRÍCULA
Essa é etapa final, na qual será realizado, perante o Cartório de Registro de Imóveis, o acompanhamento de todo o processo de Registro da Matrícula do Imóvel no seu nome.
COMO VAMOS REGULARIZAR O SEU IMÓVEL
ETAPA 01 - REQUERIMENTO DE VIABILIDADE
Essa primeira etapa engloba a análise de toda a documentação referente ao imóvel para dar entrada no Requerimento de Viabilidade perante a Prefeitura Municipal.
Assim como um estudo jurídico e ambiental preliminar, para identificar a melhor maneira de regularizar o seu imóvel.
ETAPA 02 - LEVANTAMENTO GEODÉSICO E TOPOGRÁFICO
Serão coletados dados referentes aos vértices do polígono do imóvel, altimetria, rua, rede de energia, rede de abastecimento de água e demais equipamentos públicos.
ETAPA 03 - PLANTAS E PROJETOS
Nesta etapa, serão elaboradas todas as plantas (Planta Planialtimétrica Cadastral, Planta Planimétrica de Perímetro), e demais peças técnicas necessárias para a Regularização do seu Imóvel.
ETAPA 04 - REQUERIMENTO E ACOMPANHAMENTO
Nesta etapa, será elaborado o Requerimento de Regularização, que será apresentado, junto com as plantas e projetos, na Prefeitura, no Cartório de Registro de Imóveis ou no Judiciário.
Também será realizado o acompanhamento de todo o processo administrativo ou judicial.
ETAPA 05 - REGISTRO DA MATRÍCULA
Essa é etapa final, na qual será realizado, perante o Cartório de Registro de Imóveis, o acompanhamento de todo o processo de Registro da Matrícula do Imóvel no seu nome.
JÁ ESTAMOS REGULARIZANDO DIVERSOS IMÓVEIS
ELIMINE O RISCO DE PERDER A POSSE
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