(48) 998095594
Prezado Luciano.
Conforme solicitado, apresentamos nossa Proposta Técnica e Comercial para o serviço de Retificação da matrícula 6753.
Um polígono com aproximadamente 15.268,53 m², localizado à rua Pau de Canela, bairro Campeche, Florianópolis/SC.
DESCRIÇÃO DO SERVIÇO DE RETIFICAÇÃO DA MATRÍCULA
ANÁLISE DOS DOCUMENTOS
A primeira etapa consiste em analisar:
- a documentação do imóvel;
- a documentação do(s) proprietário(s);
- a documentação dos vizinhos do imóvel.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
LEVANTAMENTO GEODÉSICO, FOTOGRAMÉTRICO E TOPOGRÁFICO
Levantamento cadastral de dados geométricos referentes ao polígono do imóvel.
- Vértices de deflexão do polígono do imóvel;
- Vértices de extrema com vizinhos;
- Rua e calçada;
- Rios e demais corpos d'água;
- Rede de energia;
- Rede de abastecimento de água;
- Demais equipamentos públicos.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
PLANTA PLANIMÉTRICA CADASTRAL
Elaboração da Planta Planimétrica Cadastral, no Padrão de Exatidão Cartográfica (PEC) Classe A, apresentando os limites do imóvel, e demais feições existentes.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
MEMORIAL DESCRITIVO
Confecção do memorial descritivo, conforme dados inseridos na planta planimétrica cadastral.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
REQUERIMENTO DE RETIFICAÇÃO DA MATRÍCULA
Elaboração do Requerimento de Retificação de Matricula, que será apresentado juntamente com a planta e memorial descritivo no Cartório do Registro de Imóveis, com a devida anotação de responsabilidade técnica.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO
Acompanhamento de todo o processo de Retificação da Matrícula do Imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da comarca competente, com assessoria jurídica especializada em direito imobiliário.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
DESCRIÇÃO DO SERVIÇO DE RETIFICAÇÃO DA MATRÍCULA
ANÁLISE DOS DOCUMENTOS
A primeira etapa consiste em analisar:
- a documentação do imóvel;
- a documentação do proprietário ou proprietários;
- a documentação dos vizinhos do imóvel.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
LEVANTAMENTO GEODÉSICO, FOTOGRAMÉTRICO E TOPOGRÁFICO
Levantamento cadastral de dados geométricos referentes ao polígono do imóvel.
- Vértices de deflexão do polígono do imóvel;
- Vértices de extrema com vizinhos;
- Rua e calçada;
- Rios e demais corpos d'água;
- Rede de energia;
- Rede de abastecimento de água;
- Demais equipamentos públicos.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
PLANTA PLANIMÉTRICA CADASTRAL
Elaboração da Planta Planimétrica Cadastral, no Padrão de Exatidão Cartográfica (PEC) Classe A, apresentando os limites do imóvel, e demais feições existentes.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
MEMORIAL DESCRITIVO
Confecção do memorial descritivo, conforme dados inseridos na planta planimétrica cadastral.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
REQUERIMENTO DE RETIFICAÇÃO DA MATRÍCULA
Elaboração do Requerimento de Retificação de Matricula, que será apresentado juntamente com a planta e memorial descritivo no Cartório do Registro de Imóveis, com a devida anotação de responsabilidade técnica.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO
Acompanhamento de todo o processo de Retificação da Matrícula do Imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da comarca competente, com assessoria jurídica especializada em direito imobiliário.
INVESTIMENTO
Abaixo seguem duas propostas para que seja escolhida a que melhor atende a sua demanda.
PROJETO DE DESMEMBRAMENTO
- ou entrada de 7.500,00
- e saldo de 7.500,00 na entrega das novas matrículas
- Total: 13.000,00
- PRODUTOS E SERVIÇOS
- - Levantamento Geodésico, Fotogramétrico e Topográfico
- - Planta Planimétrica Cadastral
- - Memorial Descritivo
- - Anotação de Responsabilidade Técnica (ART-CREA)
- - Pedido de Anuência na Prefeitura
- - Requerimento de Desmembramento no Registro de Imóveis
- - Acompanhamento do processo de Desmembramento
DESMEMBRAMENTO + SERVIÇO CARTORIAL COM ASSESSORIA JURÍDICA
- ou entrada de 8.000,00
- 5.000,00 no protocolo da retificação
- 5.000,00 no protocolo de desmembramento
- saldo de 5.000,00 na entrega das novas matrículas
- Total: 23.000,00
- PRODUTOS E SERVIÇOS
- - Análise dos Documentos
- - Levantamento Geodésico, Fotogramétrico e Topográfico
- - Planta Planimétrica Cadastral
- - Memorial Descritivo
- - Anotação de Responsabilidade Técnica (ART-CREA)
- - Pedido de Anuência na Prefeitura
- - Requerimento de Desmembramento no Registro de Imóveis
- - Acompanhamento do processo de Desmembramento
- - Requerimento de Retificação
- - Coleta de assinatura para anuência dos vizinhos
- - Parecer Técnico de Valor do Imóvel
- - Acompanhamento do processo
- - Assessoria Jurídica
O QUE É RETIFICAÇÃO DE MATRÍCULA?
É o trabalho de correção de erros e omissões da matrícula do imóvel, referente a descrição do imóvel ou dos dados das pessoas que constam na matrícula.
O procedimento é autorizado pela Lei 6.015/73, podendo ser judicial, realizado perante um Juiz, ou extrajudicial, realizado perante o Cartório de Registro de Imóveis.
Há dois tipos de Retificação:
- Retificação simples
- Retificação complexa
retificação de matrícula
retificação de matrícula
O QUE PRECISA PARA RETIFICAR A MATRÍCULA DO IMÓVEL?
Para retificar a matrícula do imóvel é necessário apresentar:
- Requerimento assinado pelo proprietário(s);
- Identificação completa do(s) proprietário(s), ou seja, nome, RG, CPF, endereço e dados para contato;
- Se casado, apresentar certidão de casamento atualizada, RG e CPF do cônjuge;
- Identificação completa dos vizinhos do imóvel;
- Se vizinho for casado, apresentar RG e CPF do cônjuge;
- Declarações dos proprietários e do responsável técnico;
- Anuências dos vizinhos do imóvel;
- Planta planimétrica cadastral, assinada por responsável técnico;
- Memorial Descritivo, assinado por responsável técnico;
- Quitação de todo e qualquer imposto ou taxa referente ao imóvel.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
QUEM PODE REQUERER A RETIFICAÇÃO DO IMÓVEL?
Qualquer pessoa interessada pode elaborar e apresentar requerimento de retificação do imóvel, entre elas:
- Proprietário(s);
- Responsável Técnico;
- Advogado(a);
- Terceiro com procuração do(s) proprietário(s).
retificação de matrícula
retificação de matrícula
O QUE É RETIFICAÇÃO DE MATRÍCULA?
É o trabalho de correção de erros e omissões da matrícula do imóvel, referente a descrição do imóvel ou dos dados das pessoas que constam na matrícula.
O procedimento é autorizado pela Lei 6.015/73, podendo ser judicial, realizado perante um Juiz, ou extrajudicial, realizado perante o Cartório de Registro de Imóveis.
Há dois tipos de Retificação:
- Retificação simples
- Retificação complexa
retificação de matrícula
retificação de matrícula
O QUE PRECISA PARA RETIFICAR A MATRÍCULA DO IMÓVEL?
Para retificar a matrícula do imóvel é necessário apresentar:
- Requerimento assinado pelo proprietário(s);
- Identificação completa do(s) proprietário(s), ou seja, nome, RG, CPF, endereço e dados para contato;
- Se casado, apresentar certidão de casamento atualizada, RG e CPF do cônjuge;
- Identificação completa dos vizinhos do imóvel;
- Se vizinho for casado, apresentar RG e CPF do cônjuge;
- Declarações dos proprietários e do responsável técnico;
- Anuências dos vizinhos do imóvel;
- Planta planimétrica cadastral, assinada por responsável técnico;
- Memorial Descritivo, assinado por responsável técnico;
- Quitação de todo e qualquer imposto ou taxa referente ao imóvel.
retificação de matrícula
retificação de matrícula
QUEM PODE REQUERER A RETIFICAÇÃO DO IMÓVEL?
Qualquer pessoa interessada pode elaborar e apresentar requerimento de retificação do imóvel, entre elas:
- Proprietário(s);
- Responsável Técnico;
- Advogado(a);
- Terceiro com procuração do(s) proprietário(s).
retificação de matrícula
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